匈牙利房地产价格创新高
2024年，匈牙利房地产市场明显复苏，扭转了前几年的低迷局面。匈牙利中央统计局（KSH）的数据显示，房屋销售量增长了36%。匈牙利整体房价指数达到2015年基数的291%，在房价增长方面领先欧盟，凸显了市场显著复苏和持续扩张。
匈牙利房地产市场正在复苏
经济报道称，在经历了前几年的低迷之后，匈牙利房地产市场在2024年初显示出了显著的复苏迹象。根据匈牙利中央统计局（KSH）的数据，今年第一季度售出的房屋数量增长了36%，扭转了去年同期23%的降幅。这种复苏伴随着价格的大幅上涨，现有房价每季度上涨5.3%，新房价格每季度上涨4.6%。价格普遍上涨，但匈牙利东部的独立式住宅除外，那里没有出现明显变化。
大幅增长
2023年，房地产市场价格上涨放缓，但整体房价指数达到2015年基准的271%。尽管去年消费者价格通胀超过名义房价增长，导致实际价格下降9.4%，但2024年第一季度出现了重大转变。现有和新建住宅的实际价格分别环比上涨4.0%和3.4%，同比上涨4.4%和10%。截至2024年初，现有房屋的实际价格比2015年基准高出74%，而新建房屋的实际价格高出111%，凸显了匈牙利房地产市场的大幅复苏和增长。
每平方米价格疯狂
在匈牙利房地产市场，新房价格飙升，自2015年以来上涨了三倍，而建筑成本却翻了一番。2023年，平均新房价格上涨至6200万福林（15.6万欧元），进一步增至6,580万福林（16.6万欧元）将于2024年初上市，每平方米价格接近120万福林（3,020欧元）现有住房价格也有所上涨，2024年初平均价格从2920万福林（7.4万欧元）。在布达佩斯，现有公寓每平方米的平均价格上涨至918,000福林（2,310欧元）。
欧洲最大的增长之一
2024年第一季度，匈牙利房地产市场出现显著增长，总体房价指数上涨5.2%。根据中央统计局（KSH）的数据，这一增长使匈牙利在欧盟国家中名列前茅，房价比2015年基数高出近291%。在整个欧盟，总体房价指数为2015年基数的149%，季度涨幅仅为0.4%。保加利亚和波兰等其他国家也经历了显著的价格上涨，而丹麦和法国则出现下跌。匈牙利国内价格涨幅高达290.7%，无与伦比，立陶宛（227.7%）和捷克共和国（214.3%）紧随其后。
