匈牙利
布达佩斯的世界昂贵街道
世界十大最昂贵的街道排行榜近日公布，布达佩斯的瓦茨街首次跻身其中，成为中欧唯一入选的高街精英之列。这一排名显示了布达佩斯在国际零售房地产市场中的地位和竞争力。
尽管纽约的第五大道仍然位居榜首，每平方米的价格高达770万福林，但中欧和东欧地区的街道也展现出了不俗的实力。罗马尼亚的班霍夫大街跻身中欧最昂贵街道榜首，名列全球第14位。而布达佩斯的瓦茨街虽然受到疫情影响，但仍然成功跻身全球前50。
同时，维也纳的“金U”（包括卡特纳大街、格拉本大街和科尔马克大街）依然保持着其奢华中心的地位。然而，布拉格也逐渐挑战布达佩斯的地位，近期即将开业的布拉格费尔蒙金色酒店和其它豪华零售空间也预示着布拉格奢华场景的持续增长。
考察这些街道排名的因素，我们发现竞争对手的存在、游客的消费习惯、当地经济条件、街道长度和所有权结构都对街道的排名产生重大影响。高端品牌的母公司拥有的街道往往成为黄金地段，因此这些排名也反映了零售房地产市场的动态世界。
随着经济稳定性、品牌影响力和所有权结构等因素的变化，中欧和东欧的商业街景观有望在未来几年产生变化。虽然维也纳的“金U”保持其优势地位，但布拉格的崛起预示着这一市场的持续变化和竞争。
