房价下跌！低利率贷款付款计算…

土耳其房价涨幅开始放缓

据报道，土耳其的房价涨幅开始放缓。虽然贷款利率的上升开始减少住房销售，但存款和外汇汇率的上升继续吸引其他方向的投资。在伊斯坦布尔、安卡拉和伊兹密尔等距离市中心稍远的地区，有一些房屋售价约为150万里拉。政府宣布对有储蓄的人可以用现金购买的房屋实行低息贷款活动也在预期之内。

投资住房已成为土耳其的传统。以前购买房屋是为了保值并产生租金收入，现在购买房屋是为了避免因高租金而支付租金。

那些有少量储蓄的人会选择贷款买房，而那些有钱投资的人则更喜欢现金购买。根据最新规定，购买第二套住房的人只能贷款购买房屋的22.5%，其余部分必须以现金支付。此外，由于贷款利率高企，房屋销售出现停滞。这种情况在一定程度上减少了房地产市场的泡沫，价格开始下跌。

帮助支付高额租金

出于投资目的，在远离市中心的大都市，可以以最高150万里拉的价格购买综合体内的1+1、2+1和10年以内的住宅。租金平均在8.5至1万里拉之间，也有助于支付高息贷款。不在该网站内的住宅也可以以更实惠的价格入住。

信用利息是多少？

抵押贷款利率从3%左右起，可能因银行而异。如果贷款50万里拉购买价值100万里拉的房子，每月还款额为1500400里拉，利率为3%，120个月末还款总额达到180万里拉。当一笔100万里拉贷款的期限为120个月时，每月还款额增加到3.1万里拉，而还款总额则变为370万里拉。

能否以低息构建高息贷款？

像信用重组这样的情况在我国已经很多年没有实现了。由于不会出现重组活动，而这是每个使用高利率贷款的人所希望的，因此您在使用贷款时需要妥善安排您的还款可能性。在当今的环境下，虽然贷款利率和通胀都很高，但房价却略有下降，这可能为投资者提供了机会。

信用活动的情况如何？

政府住房贷款活动的细节被披露。期望提供期限为180个月、利率为1.20%的住房贷款。在这种情况下，虽然在180个月内每月支付50万里拉6800里拉，但总共将偿还100万22.2万里拉。年利率相当于15.38%。75万里拉，每月还款1万190里拉，还款总额为180万里拉。对于100万里拉的贷款，每月还款额为13,000里拉，而还款总额为240万里拉。

材料越长，付款越容易

在通货膨胀环境下使用长期贷款在付款可能性方面具有巨大优势。许多年后，所支付的分期付款金额变得如此无效，以至于与住房费相等。此外，由于购买的房屋价格随着通货膨胀而上涨，因此贷款的还款总额不再令人恐惧。

土耳其的住房始终很有价值

尽管由于采取的措施和高利率环境，我国的住房兴趣仍然较低，但由于租金上涨和获得新的坚固住房的困难，价格仍然居高不下。3年前以50万里拉购买的房屋现在售价约为500万里拉。3年前，租金为2-3,000里拉，而如今，租金可能在15-20,000里拉之间变化。由于房价的增长速度远远快于固定收入的增长速度，公民仍然对住房感兴趣，无论是为了居住还是为了居住。

社会状况也会影响

住房供给与需求不相适应。结婚、离婚、大学生、离开家庭独居、搬家住实体房等增加了住房需求。如果这些人买不到住房，他们就会选择租赁方式，而这个时候，仍然稀缺的租赁住房价格迅速上涨。伊斯坦布尔新建2+1公寓的租金约为1万里拉起，并可能根据地点而上涨。

此消息取自此来源并由人工智能重写。